Comisia de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca a acordat avizul de urbanism pentru faza a doua a proiectului Transilvania Smart City din cartierul Someșeni, proiect care include un hotel-turn de 30 de etaje dezvoltat sub brandul Trump. Documentația a fost prezentată în ședința din 19 martie de arhitectul Andrei Varga, de la Conproex Construct, în numele companiei SDC Imobiliare.
Ansamblul prevede turnuri rezidențiale de aproximativ 10 etaje, un centru comercial și hotelul-turn de 30 de etaje, care poate ajunge la circa 140 de metri înălțime. Zonele rezidențiale vor avea un regim de înălțime de maximum 36 de metri, echivalentul a 10-11 etaje, iar spațiile verzi vor ocupa minimum 40% din suprafața rezidențială. Proiectul include și zone pentru instituții, servicii publice și unități de învățământ.
Primarul Emil Boc a declarat că susține investiția și că nu este împotriva turnurilor în Cluj. „Aceste proiecte nu se fac pentru 10 ani, ci pentru secole. Zonele care par acum periferie vor deveni pericentrale în 50 de ani, poate chiar în 30 de ani„, a spus Boc, adăugând că este dispus să discute cu orice investitor care are capacitatea financiară să ducă astfel de proiecte la capăt, cu condiția respectării cerințelor legale.
Proiectul a fost prezentat la finalul anului trecut la târgul imobiliar de la Cannes sub denumirea Trump International Cluj-Napoca. În spatele său se află Trump Organization, prin Eric Trump, fiul președintelui american Donald Trump, în parteneriat cu dezvoltatorul local SDC Properties și cu omul de afaceri și politician Avram Gal.
Amplasamentul ales ridică însă semne serioase de întrebare. Potrivit unei investigații publicate de The New York Times, terenul vizat se află în apropierea uneia dintre cele mai mari gropi de gunoi din regiune și a unei foste gropi de deșeuri medicale. La câteva sute de metri se află Pata Rât, o așezare informală în care trăiesc aproximativ 3.000 de persoane, în majoritate romi, mulți dintre ei mutați forțat acolo de autoritățile locale de-a lungul anilor. Vara, mirosul gunoaielor este puternic simțit în zonă.
Proiectul mai este umbrit și de un dosar de corupție. Un fost ministru român asociat cu prima versiune a investiției din Someșeni a fost condamnat în 2023 pentru luare de mită și spălare de bani, iar terenul a rămas practic abandonat câțiva ani. Între timp, un litigiu între foștii parteneri ai proiectului privind drepturile de proprietate asupra terenului este încă nesoluționat. Unul dintre partenerii inițiali, Adrian Gurzău, susține că a fost exclus din afacere și contestă în instanță valabilitatea tranzacțiilor.
Trump Organization a declarat că este entuziasmată de proiectele din București și Cluj și că intenționează să aducă „clădiri cu adevărat emblematice” care să redefinească silueta celor două orașe. Firma nu a comentat controversele legate de amplasament sau de litigiile în curs.
