Casă și Grădină
Descoperă inspirație și sfaturi practice pentru casă și grădină! Articole despre construcții, amenajări interioare și exterioare, piscine, grădini, DIY și multe altele. Transformă-ți locuința într-un spațiu de vis!
-
Ce este interzis în apartamentele de bloc
Mulți proprietari încalcă legea fără să știe atunci când încearcă să transforme apartamentele de bloc în spații comerciale. Legislația în vigoare impune restricții clare, iar schimbarea destinației unei locuințe este interzisă fără acordul asociației de proprietari, al vecinilor direct afectați și fără autorizații de la primărie. În lipsa acestor pași, proprietarii riscă amenzi, procese și chiar suspendarea activității. Transformarea locuinței în spațiu comercial este ilegală Tot mai mulți proprietari încearcă să folosească apartamentele de bloc ca spații comerciale, precum saloane de înfrumusețare, cabinete medicale, birouri sau sedii de firmă. Cererea pentru spații destinate micilor afaceri a crescut semnificativ în București, Cluj-Napoca, Iași sau Timișoara. Mulți antreprenori aleg apartamentele de bloc deoarece sunt mai accesibile financiar, se află în zone dens…
-
De ce trebuie să plătesc impozit pe casa mea
Pentru foarte mulți proprietari, impozitul pe locuință este una dintre cele mai frustrante obligații financiare, mai ales în contextul în care casa a fost construită sau cumpărată din bani deja impozitați. Oamenii muncesc ani de zile, plătesc taxe pe salarii, pe materiale de construcții, pe servicii, iar la final descoperă că statul le cere anual bani doar pentru faptul că dețin o locuință. Această situație generează frecvent întrebarea firească: de ce este necesar să plătești impozit pe o casă pentru care ai achitat deja toate taxele posibile. Logica statului din spatele impozitului pe proprietate Impozitul pe casă nu este gândit de stat ca o taxă pe muncă sau pe bani, ci ca o taxă pe proprietate. Din perspectiva autorităților, locuința…
-
Statul schimbă regulile jocului: construcțiile nedeclarate intră direct în vizor
Guvernul pregătește un pachet amplu de modificări legislative care schimbă fundamental modul în care funcționează secretul fiscal și schimbul de date între instituțiile statului. Noile reguli permit autorităților să coreleze informații din mai multe surse oficiale pentru a identifica clădiri, anexe și terenuri nedeclarate, care până acum au scăpat de impozitare, cu impact direct asupra bugetelor locale și asupra proprietarilor. Date fiscale, cadastrale și notariale puse cap la cap pentru depistarea construcțiilor ilegale Una dintre cele mai importante schimbări vizează eliminarea unor informații esențiale din sfera strict protejată a secretului fiscal. Date precum identitatea contribuabililor, bunurile deținute, sumele datorate statului și plățile efectuate nu vor mai beneficia de același nivel de confidențialitate ca până în prezent. Aceste informații vor putea…
-
În cât timp se usucă cheresteaua tăiată astăzi
Cheresteaua, materialul obținut din lemn prin tăiere și prelucrare, reprezintă baza multor proiecte de construcții și mobilier. Un aspect esențial pentru utilizarea sa corectă este uscarea, care influențează rezistența, stabilitatea și durabilitatea lemnului. Timpul necesar pentru uscarea cherestelei depinde de mai mulți factori, precum tipul de lemn, grosimea buștenilor, metoda de uscare și condițiile de depozitare. În acest articol, vom analiza detaliat cât timp durează uscarea cherestelei și ce metode sunt utilizate pentru a obține un lemn stabil și sigur pentru construcții sau prelucrare. Factori care influențează uscarea cherestelei Un prim factor esențial este tipul de lemn. Lemnul moale, precum molidul sau bradul, se usucă mai repede decât lemnul tare, cum ar fi stejarul sau fagul. Densitatea lemnului influențează cantitatea…
-
Culorile la modă pentru living în 2026: ghid complet pentru o cameră modernă
Livingul este spațiul din locuință unde petreci cea mai mare parte a timpului cu familia sau invitații, iar alegerea culorilor potrivite poate transforma complet atmosfera. Tendințele în materie de culoare evoluează constant, influențate de designul interior global, de moda din industrie și de preferințele consumatorilor pentru nuanțe care aduc confort, energie sau echilibru. Dacă te întrebi ce culori sunt la modă să dai în living în 2026 și cum să le folosești în mod armonios, acest articol îți oferă o privire detaliată, inspirată de cele mai recente trenduri și recomandări ale designerilor. Tendințele actuale în culorile pentru living În anul 2026, paleta de culori recomandată pentru living reflectă dorința oamenilor de a crea spații care îmbină confortul cu stilul contemporan.…
-
Succesiunea în 2026: cum se împart moștenirile și ce taxe plătesc moștenitorii
În 2026, procedura de succesiune rămâne un pas esențial pentru orice moștenitor care dorește să intre în legalitate cu bunurile unei persoane decedate. Succesiunea reprezintă modul prin care patrimoniul unei persoane – imobile, bunuri mobile, conturi bancare sau valori financiare – este transmis legal moștenitorilor, fie conform legii, fie prin testament. Moartea unei persoane și gestionarea averii sale declanșează astfel un proces juridic bine definit, menit să protejeze drepturile celor îndreptățiți. Ce presupune procedura de succesiune și dezbaterea succesorală După decesul unei persoane, patrimoniul acesteia nu rămâne fără stăpân. Procesul de succesiune stabilește cine sunt moștenitorii și ce parte din avere revine fiecăruia. Procedura, reglementată de Codul Civil și de normele notariale, poate fi realizată fie la notar, fie în…
-
Chirie sau rată la bancă? Ce aleg românii în 2026 dacă nu au o locuință proprie
Dilema dintre statul cu chirie și contractarea unui credit ipotecar rămâne una actuală și în 2026 pentru românii care nu dețin o locuință. Creșterea chiriilor și contextul economic îi determină pe mulți să cântărească atent avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni, iar specialiștii în consultanță financiară vin cu explicații și recomandări clare. Credit ipotecar sau chirie: argumentele experților financiari Potrivit datelor aferente perioadei 2024–2025, aproximativ 94% dintre români locuiesc în case aflate în proprietate personală, în timp ce restul aleg varianta chiriei. Pentru această categorie, întrebarea „să continui cu chiria sau să îmi cumpăr propria locuință?” va rămâne una esențială și în anul 2026, mai ales pe fondul scumpirilor constante de pe piața imobiliară. Consultanții financiari atrag atenția că majorarea chiriilor…
-
Casă cu amprentă mare la sol sau casă etajată – ce variantă este mai bună
Atunci când îți construiești o casă, una dintre cele mai importante decizii este forma ei: casă pe un singur nivel, cu amprentă mare la sol, sau casă etajată. Alegerea nu ține doar de preferințe estetice, ci influențează costurile de construcție, confortul zilnic, modul de utilizare a terenului și cheltuielile pe termen lung. Mulți proprietari realizează abia după mutare cât de mult contează această decizie, motiv pentru care analiza trebuie făcută atent încă din faza de proiect. Diferența fundamentală dintre cele două tipuri de case O casă cu amprentă mare la sol este o construcție pe parter (sau parter + mansardă joasă), care ocupă o suprafață generoasă din teren. În schimb, o casă etajată împarte suprafața construită pe verticală, reducând spațiul…
-
Cum se poziționează corect piscina în curte
Piscina din curte nu mai este demult un moft rezervat doar caselor de lux. Tot mai mulți proprietari aleg să își amenajeze o piscină pentru relaxare, confort și creșterea valorii proprietății. Însă una dintre cele mai importante decizii, adesea subestimate, este poziționarea piscinei în curte. O piscină amplasată greșit poate genera costuri mari de întreținere, disconfort și chiar probleme legale, în timp ce o poziționare corectă transformă curtea într-un spațiu armonios și funcțional. Factorii esențiali care influențează poziționarea piscinei Pentru ca piscina să fie o investiție reușită, amplasarea ei trebuie gândită din mai multe perspective: orientarea față de soare, distanța față de casă și vecini, tipul de teren, accesul la utilități și integrarea estetică în curte. Toți acești factori influențează…
-
De cât teren ai nevoie pentru a construi o casă și o curte amenajată frumos
Alegerea terenului este unul dintre cei mai importanți pași atunci când îți dorești să construiești o casă. Mulți viitori proprietari se concentrează exclusiv pe suprafața casei, însă adevărul este că terenul joacă un rol esențial în confortul pe termen lung. O casă frumoasă poate deveni sufocantă dacă este amplasată pe un teren prea mic, în timp ce un teren bine ales îți poate oferi spațiu, intimitate și posibilitatea de a crea o curte cu adevărat plăcută. Întrebarea apare firesc: de cât teren ai nevoie, de fapt, pentru a construi o casă și o curte amenajată frumos? Suprafața ideală de teren pentru o locuință echilibrată Răspunsul nu este universal, deoarece depinde de mai mulți factori: stilul de viață, numărul de membri…
-
Cine plătește infiltrațiile dintre apartamente? Legea spune clar cine suportă costurile
Infiltrațiile dintre apartamente sunt una dintre cele mai frecvente probleme pentru cei care locuiesc la bloc. De fiecare dată apare aceeași întrebare: cine plătește pagubele și reparațiile? Cine este responsabil pentru infiltrații: vecinul sau asociația? Avocatul Gelu Pușcaș explică limpede: asociația de proprietari intervine doar dacă defectul provine dintr-o instalație comună. Dacă însă problema vine din interiorul unui apartament – o țeavă spartă, o baterie defectă, o instalație proprie – atunci răspunderea aparține exclusiv proprietarului acelui apartament. Cu alte cuvinte, dacă vecinul de sus are o problemă la instalația lui și apa ajunge în tavanul tău, el este cel care trebuie să suporte reparațiile. În astfel de situații, discuția trebuie purtată direct cu vecinul, nu cu administratorul. Specialiștii recomandă și…
-
Hidroizolații Conduraru, sisteme profesionale de hidroizolație pentru construcții civile și industrial executate la nivel national
Hidroizolații Conduraru, sisteme profesionale de hidroizolație pentru construcții civile și industrial executate la nivel national. Hidroizolații Conduraru, una dintre companiile românești cu tradiție în execuția lucrărilor profesionale de hidroizolație, își consolidează prezența pe piața din Romania printr-o serie de șantiere aflate în desfășurare în principalele centre urbane ale țării. În prezent, echipele tehnice ale companiei lucrează simultan în București, Cluj, Buzău, Târgoviște, Ploiești, Brașov și Constanța, acoperind atât proiecte civile, cât și investiții industriale de amploare. Potrivit reprezentanților companiei, extinderea activității la nivel național a fost posibilă datorită dezvoltării unei logistici proprii, gândită special pentru mobilizarea rapidă a echipelor și a materialelor necesare. Această infrastructură, alături de experiența tehnică acumulată în peste 18 ani de activitate, permite intervenții eficiente pe șantiere diverse,…
-
Taxele locale cresc masiv din 2026: impozitele pe locuințe vor urca până la 80%
Parlamentul a votat marți legea care majorează substanțial impozitele locale, după reexaminarea cerută de Curtea Constituțională. Actul face parte din al doilea pachet fiscal-bugetar și prevede creșteri importante ale taxelor pe locuințe, dar și introducerea principiului „poluatorul plătește” pentru autovehicule. Noile prevederi vor intra în vigoare la 1 ianuarie 2026. Potrivit estimărilor oficiale, impozitele pentru proprietățile rezidențiale vor crește, în medie, cu până la 80%. În cazul mașinilor, taxele vor depinde și de nivelul de emisii, ceea ce va duce la scumpiri suplimentare pentru vehiculele poluante. Legea, adoptată cu largă majoritate Documentul a trecut de Parlament cu 253 de voturi „pentru”, 128 „contra” și 3 abțineri. Guvernul își asumase proiectul încă din septembrie 2025, iar forma finală va exclude articolele…
-
Piscină îngropată sau piscină exterioară: ce să alegi pentru casa ta
Mulți proprietari de case se întreabă dacă este mai avantajos să construiască o piscină îngropată sau o piscină exterioară. Fraze-cheie precum „piscină îngropată avantaje”, „piscină exterioară cost” sau „ce piscină să aleg” sunt frecvent căutate de cei care doresc să își transforme curtea într-un spațiu de relaxare și agrement. Alegerea depinde de buget, spațiu disponibil, întreținere și durabilitatea pe termen lung. În acest articol vom analiza avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni pentru a te ajuta să iei decizia corectă. Piscina îngropată – avantaje și considerente Piscinele îngropate sunt construite în sol, cu structuri din beton, fibră de sticlă sau alte materiale rezistente. Ele sunt apreciate pentru durabilitate, aspect estetic și posibilitatea personalizării. Fraze-cheie precum „piscină îngropată design” sau „piscină beton…
-
Tripleta de vis în amenajările exterioare: acoperiş, gard şi garaj metalic
Construcţia locuinţei familiale implică mai multe etape care includ acoperişul, gardul şi neapărat unul sau chiar două garaje. De cele mai multe ori, planurile şi evaluarea iniţială a costurilor diferă faţă de realitate, iar creşterea consistenta a preţurilor din ultimii ani a făcut aproape imposibilă o evaluare corectă a costurilor totale de construcţie încă din faza de proiectare. Astăzi vom vorbi despre realizarea acoperişului, a gardurilor înconjurătoare şi a garajelor auto, astfel încât să existe o asortare de bun gust a materialelor şi cum putem găsi un furnizor specializat care să ne ajute cu toate aceste produse. ACOPERIŞUL METALIC – Cel mai rezistent Scopul principal al acoperișului este de a proteja casa de intemperii, pentru o perioadă cât mai îndelungată…
-
Românii care și-au cumpărat case prin legea din 1995 pot deveni acum proprietari și pe terenul aferent locuinței
Cei care au achiziționat locuințe în baza legii vânzării caselor din 1995 sau care dețin construcții ridicate înainte de 1990 pot, în sfârșit, să devină proprietari și asupra terenului pe care se află casa. O procedură administrativă derulată prin primărie permite obținerea titlului de proprietate, oferind siguranță juridică celor care locuiesc de zeci de ani pe același teren. Cum se poate obține titlul de proprietate Măsura vizează mii de oameni care au cumpărat casele de la stat, dar nu au primit și terenul aferent. Conform legii, atribuirea terenului se face printr-un ordin emis de prefect, pe baza unei propuneri venite de la primărie, după verificarea situației juridice. Pentru a începe procesul, proprietarii trebuie să depună la primărie o cerere însoțită…
-
Ce faci cu mobila inutilă atunci când te muți în alt oraș
Mutarea într-un alt oraș poate fi o experiență intensă, plină de entuziasm și stres în același timp. În mijlocul planurilor, cutiilor și listelor interminabile, apare inevitabil întrebarea: ce faci cu mobila care nu îți mai trebuie? Arunci, vinzi, donezi sau o depozitezi? Răspunsul depinde de mai mulți factori, dar mai ales de cât de organizat ești în tot procesul de relocare. Când realizezi că ai prea mult De obicei, abia când începi să împachetezi îți dai seama cât de multe lucruri inutile ai strâns în timp. Dulapul vechi din colț, masa pe care o tot muți de la o cameră la alta sau fotoliul care nu se mai potrivește cu nimic, iar toate devin o problemă logistică. O soluție simplă…
-
Ghidul cumpărătorului: de ce merită urmărit Black Friday
Se confirmă: pe 7 noiembrie, StartDecor, unul dintre principalii retaileri online din România, aprinde luminile Black Friday-ului pe nișa covoarelor. Nu vorbim despre un simplu sale, ci despre o campanie orientată spre produse premium, atent selecționate. Retailerul activează în România și Ungaria și a dezvoltat o relație directă cu clienții care pun preț pe durabilitate și design coerent, fie că își amenajează primul apartament, fie că fac un refresh într-o casă deja iubită. De ce StartDecor? În primul rând, transparența. Fotografiile din unghiuri multiple și descrierile oneste ajută la decizii informate. În al doilea rând, varietatea: covoare din lână pentru o estetică caldă și naturală, mixuri de fibre care echilibrează confortul cu întreținerea ușoară, plus opțiuni cu fir scurt sau…
-
Case de până la 150 mp, fără autorizație de construire. Ce prevede noul Cod al Urbanismului
Noul Cod al Urbanismului, aflat în prezent în dezbatere în Camera Deputaților, propune o schimbare majoră în domeniul construcțiilor din România. Potrivit proiectului, locuințele cu o suprafață de până la 150 de metri pătrați ar putea fi construite fără obținerea unei autorizații de construire, fiind suficientă transmiterea unei simple notificări către primărie. Măsură menită să reducă birocrația și să stimuleze investițiile Inițiativa, susținută de ministrul dezvoltării Cseke Attila, are ca scop reducerea birocrației și stimularea investițiilor, în special în mediul rural, unde procesul de autorizare a construcțiilor este adesea lent și complicat. În prezent, obținerea unei autorizații de construire în România durează în medie aproximativ opt luni, adică peste 260 de zile, potrivit datelor furnizate de Banca Mondială. Această perioadă…
